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2つのスポーツジム新設と南大沢週末渋滞を考える 

前回のBLOGで取り上げた南大沢駅前渋滞模様に関しては、どうも読み手に誤解を与えてしまったようです。イリュウ商事が駅前に進出する点を批判してつもりは毛頭なく、この場所に加えて、後で紹介しますが、南大沢駅から右手マクドナルドの左先の旧駐車場跡に、株式会社ユニカによるマグレブ南大沢が建設されるにあたり、従来の駐車場のパイが著しく減少した点に渋滞問題の一因があると提言しただけです。ここ3?4ヶ月間ほどで、駅前の大きな平置き駐車場が相次いで閉鎖されたわけですから、週末30分待ちのラフェット多摩の駐車場がさらに長蛇の列になってしまったのは当然の結果であり、それが多摩大通りの渋滞を引き起こしたとしても不思議ではありません。
なお、駐車場に関して誤解を生むコメントに対してはお詫びします。

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イリュウ商事の建設予定地(旧駐車場)

さて、以前のBLOGでも紹介した駅前マンションに併設される東急のスポーツジムとは別に、もうひとつのオープン予定のジム、マグレブは10数年前に多摩センター駅前にオープンした比較的高級なお風呂/サウナやバーなど運動後の施設もあるヘルスクラブです。施設もスタッフの対応もとても満足するもので、私は5年間以上会員を継続していました。その後子供が生まれてから通えなくなり、残念ながらやむなく退会しました。マグレブはあとにアスリエとなり、さらにFitness & Spa マグレブ(仮称)として現在改装中のようです。今回の南大沢の建築仕様にはマグレブ南大沢と書かれてありますので、スポーツジム、もしくは上記のFitness & Spaの建設を予定しているのは確かのようです。
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マグレブ南大沢の建設予定地(旧駐車場)

しかしながら、建設許可申請見ると、遊戯施設・店舗・スポーツ施設・駐車場”と書いてあリ、これが何を指しているのか明らかでない点が気になります。ちなみに多摩センターの2階は、パチンコ店が入っていますので(1階がスーパーマーケットの千歳屋、2階がパチスロのゴードン、5?9階がアスリエ)、可能性としては、同様の複合施設のビルになる可能性が高いと言えます。南大沢駅前にパチンコ店ができるのは既に賛否両論の意見がみなみおおさわご芳名録のBBSで展開されています。

ユニカのサイトの南大沢プロジェクト概要でも、この点は明らかにしていないので、見方によっては温泉施設という意見も出ています(恐らく多摩センターのFitness & Spa マグレブ(仮称)をと同等になる点を指しているのかと思います)。
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"ユニカ南大沢プロジェクトでは、エンターテイメント機能・アメニティ機能・物販機能を導入し、駅前に賑わいの絶えない集客施設をつくり、地域における駅前地区の中心性・拠点性の向上を図ります。"
概略内容
(仮称)マグレブ南大沢
用途:遊技場・店舗・スポーツ施設・駐車場
階数:地上5階地下2階  高さ25.025m  着工:H18-1-15  
完了:未定

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ユニカ南大沢プロジェクトを紹介するサイト

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コメント

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地域のおっさん様

はじめまして。
コメント拝見しました。

ユニカの建物にパチンコ店
入るんですか?

現状、シートがかかっているから、
ハッキリとは識別できませんが、
駐車場みたいな感じにしか
とれませんよね。

ちなみに、千歳屋も入るんですか?

バカが多い

>それを、自分が知りたい情報がないだけで
>疑惑のある申請のように表現することが
>どれだけ迷惑な話なのか、自覚はあるのでしょうか?

個人のブログに、こんな書き込みをする
バカがいるんですね。
自分が知りたい情報がないから投げかけて
みる。こういったことから様々な問題が
浮き彫りになり、社会や地域の問題になる
ことだってあるんです。環境問題など
こういったケースは全国に数え切れない
例があるんですよ。

>いい加減、このことを分かってもらえませんか?

あなたこそ無知をいいことに人のブログを
荒らすようなことはやめたらどうですか?

>対象の建築物の用途がどれにあたるかは、
>基準法に用いられる表現をしようして
>申請を行わなければなりません。

そうです。企業はこれをいいことに地域の
ことなど考えずに利益優先でおし進めて
しまうのです。そこが問題なのです。

ちなみに"ユニカ"については、今日
出入りしている業者に聞きましてが、
やはりパチンコ店がはいるそうです。

説明会があったという話は聞いて
いませんが、皆さんはご存知なので
しょうか?

  • [2006/11/14 20:07]
  • URL |
  • 地域のおっさん
  • [ 編集 ]
  • TOP ▲

がんばれ、主さん。

同じ地域の住人として、こういう情報はありがたいと思いますよ。正面気って言えない輩が文句も言ってくるでしょうけど、続けてくださいね。ユニカの事だって、あーだ、こーだ言ってる輩がいるけど、何も出来ない奴ほど、よく吠えるんですよ。どうしょうもないのはおまえたちだって、言いたいくらいです。って愚痴っちゃいましたが、貴重な情報源だし、元は個人の日記なんだから、どんどん情報書いてくださいね。楽しみにしていますんで!

懲りない連中

せっかく貴重な地域情報を発信している、ころブログをグチュグチャにして喜んでいる馬鹿がいますね。

もっとましなことをせよ。ここでそれ話題にしてどうしたいのか?お前も馬鹿だなー。

それとさ、本当に住環境をよくしたければ
おまえらで組合つくって、金を集めて
土地を買えばいいだろうに、そして公園にでも
すればいいんだよ

地主にとっては資産を高く評価してくれる
相手に売るのは当たり前。

そんなことでギャーギャー騒ぐなよ

個人の日記ならそうと分かるように
記事を投稿すればいいでしょうに

素人が勝手に騒ぐのは勘弁してくれんかね
役所で聞けば教えてくれる内容すら
確認もせずに、なりふりかまわず当り散らす

勘弁してくれませんか?

こんなのいらない

ユニカに売った東京も無責任だし、それを許可する八王子市もバカだ。こんな死の商人のような会社に土地を売って駅前の環境がどうなる?

パチンコをやるのは場かな年寄り、プータロー、プーコ、行かれた奥さん連中。駅前の治安が悪化するのは必死。ユニカでメールにて聞いたら、地下にパチンコ屋を作ると言っていた。

あまりにも無責任な土地開発にあきれた。
何でも売れば良いというものではないだろう。相手を見て売れといいたい。近隣の一戸建ての人は泣いているらしいぜ。

↓のひと!!

ご存知だと思いますがあえていわせて
いただきます・・・・

このブログは個人の日記なんです!!

>建設許可申請見ると、遊戯施設・店舗・
>スポーツ施設・駐車場”と書いてあリ、
>これが何を指しているのか明らかに
>されていない点が気になります。

許可申請は建築基準法に基づいて行われます。
この際、対象の建築物の用途がどれに
あたるかは、基準法に用いられる表現を
しようして申請を行わなければなりません。
ですから、あなたが見た申請書は全く
問題のないものです。
それ以外の表現の方が非常識なのです。

それを、自分が知りたい情報がないだけで
疑惑のある申請のように表現することが
どれだけ迷惑な話なのか、自覚はあるのでしょうか?

批判をされるなら、もう少し根拠をとるべきだと
私以外の人間も言っていますよね。

いい加減、このことを分かってもらえませんか?

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